近期，深圳第四季度多個高端住宅項目加速推向市場。目前已知深圳灣沄璽、中信信悅灣、后海璽家園等項目均已進入待售階段。其中，深圳灣沄璽已正式取得預售許可證，備案總價從3000萬元起，頂層大戶型價格高達3.77億元，成為當前最貴的一套房源。

此外，中信信悅灣預計售價將超過16萬元/平方米。

展望未來，美聯物業全國研究中心總監何倩茹指出，此類頂級豪宅的集中供應，不僅反映出市場對優質地段和稀缺產品的強勁需求，也有望帶動整體房地產市場的成交活躍度與價格水平上行。她分析稱，高端住宅普遍以大戶型為主，憑借其優越的地理位置與產品稀缺性，往往具備較高的定價能力，進而對全市成交均價形成拉動作用。

(關鍵字：深圳 高端住宅)